سه شنبه, 26 تیر 1397


نظرسنجی از شهروندان

به نظر شما همشهریان گرامی شهرداری طاقانک در مدت فعالیت خود تا چه حد در خدمت رسانی به شهروندان موفق بوده است؟

آمار بازدید

امروز31
دیروز36
این هفته31
این ماه551
مجموع32192
Tue 17 Jul 2018 02:26
سه شنبه, 25 شهریور 1393 ساعت 11:54

فرایند تفکیک عرصه

نوشته شده توسط 
این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

فرایند تفکیک عرصه

ردیف

نوع فعالیت

اقدام کننده

مراحل و مدارك لازم

1

درخواست تفکیک عرصه

 

مالک ویاوکیل قانونی

-مدارک لازم :ارائه سند مالکیت شش دانگ ، کارت شناسائی مالک ،وکالتنامه قانونی وکیل

-مطابق با فرم امکان سنجی تفکیک عرصه

2

ثبت درخواست ونوبت بازدید

کاربرثبت درخواست

-

3

بازدید ازمحل وتهیه گزارش بازدید،کنترل گذربندی وتکمیل چک لیست کنترل

ماموربازدید

-مطابق با فرم امکان سنجی تفکیک عرصه

4

بررسی کاربری وگذربندی واعلام نظر در خصوص عقب نشینی ،گذربندی وکاربری

مسئول طرح های تفصیلی

-رعایت ابعاد گذربندی توسط مسئول طرح تفصیلی ورعایت ضوابط شهرسازی وحقوق مجاورین توسط معاون شهرسازی منطقه بررسی می گردد.

-در صورت نیاز به کنترل مجدد کارت گذر بندی وبروکف ارجاع به نقشه بردار

5

بررسی و اعلام نظر کارشناسی

معاون شهرسازی منطقه

-در صورت نیازبه استعلام ارجاع به حوزه های ذیربط مانند واحد املاک وآزاد سازی و...

-در صورت مشکل دار بودن کاربری اعلام عدم تفکیک به مالک در غیراین صورت ادامه فعالیت در مرحله بعدی

6

ارائه نقشه های GISوفایل DWGمحل به مالک جهت تهیه نقشه تفکیکی

مسئول طرح های تفصیلی

-ضوابطی که درهنگام تهیه نقشه باید رعایت شود به مالک اعلام گردد.

7

تهیه نقشه تفکیکی ویا اصلاح آن

مالک ویاوکیل قانونی

-

8

کنترل ابعاد باقی مانده ،گذربندی وپاراف موارد مشاهده شده

مسئول طرح های تفصیلی

-

9

کنترل کلیات طرح ومفادضوابط تفکیک

 

معاون شهرسازی منطقه

-تفکیک پلاک های بالای 5000مترمربع نیاز به تصویب کمیسیون ماده 5 دارد.

10

ارزیابی میزان ملک درمسیر وسهم خدمات

 

واحدآزادسازی واملاک

-

11

محاسبه عوارض تفکیک فیزیکی زمین وتوافقات تفکیک ،صدورفیش

محاسبات

واحدنوسازی

-

12

 

پرداخت فیش ها وانجام کارهای محضری در صورت نیاز

مالک ویاوکیل قانونی

-

 

13


کنترل فیش ها ی پرداختی وثبت درسیستم وتائید انتقال میزان ملک درمسیر

محاسبات

واحدآزادسازی واملاک

-

 

14

تهیه پیش نویس نامه واخذ پاراف های مربوط

مسئول پاسخ به استعلام

-پاراف شامل:محاسب ،املاک وآزادسازی ،طرح تفصیلی ،درآمد،معاون شهرسازی

 

15

پرینت نهائی نامه واخذ امضاهای مجاز

مسئول پاسخ به استعلام

-امضاها شامل:محاسب ،املاک وآزادسازی ،طرح تفصیلی ،معاون شهرسازی ،شهردار

 

16

ارسال نامه به همراه نقشه های تائید شده به اداره ثبت املاک

مسئول پاسخ به استعلام

دبیرخانه

-درمواردی که اداره ثبت واسناد از شهرداری استعلام نماید.درصورت مغایرت نقشه تفکیکی با ضوابط ومقررات ،موضوع مخالفت می بایست بصورت رسمی به اداره ثبت واسناد اعلام شود.

-اجرای ماده 45وانتقال عرصه درمسیر،معابرداخلی وسهم شهرداری وخدمات می بایست همزمان با ارسال پاسخ به اداره ثبت درخواست شود.

 

     تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف

       عرصه: زمين

 

بازدید 2873 بار آخرین ویرایش در چهارشنبه, 16 مهر 1393 ساعت 14:25

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

نقشه شهر

 
© تمام حقوق مادي و معنوي اين وب سايت محفوظ و متعلق به شهرداری طاقانک ميباشد |taghanak-sh.ir © 2017 | طراح و پشتیبان سایت "شرکت عصر داده ویستا "